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肇慶市高要區人民政府關于肇慶市高要區棚戶區改造安置房申請準入條件的通告

來源: 肇慶市高要區人民政府辦公室 發布時間:2018-10-15 16:14:36

 

                                         

 

 

肇慶市高要區人民政府關于肇慶市高要區

棚戶區改造安置房申請準入條件的通告

 

各鎮人民政府、南岸街道辦事處,區政府各部門、各直屬機構,上級駐高要各單位:

為切實解決高要區棚戶區改造拆遷安置問題,根據《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》(國發〔2013〕25號)、《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉建設部令第11號)、《廣東省人民政府關于加快棚戶區改造工作的實施意見》(粵府〔2014〕2號)、《廣東省城鎮住房保障辦法》(廣東省人民政府第181號令)等有關規定,結合我區實際,現將我區棚戶區改造安置房申請準入條件通告如下:

 

一、保障對象

(一)棚戶區改造范圍內的原直管公房租戶;

(二)棚戶區所屬鎮城鎮戶籍的中低(含低保)收入住房困難家庭;

(三)在棚戶區所在鎮各行政、事業單位或國有企業現任職的在所屬鎮無房或無單位宿舍居住的工作人員。

二、申請條件

申請人和共同申請家庭成員在申請之日前5年內未在當地轉讓過自有住房(因重大疾病或離婚析產除外),在其所在鎮城鎮范圍內無自有產權房(或自有產權房家庭人均建筑面積15平方米(含)以下),且提出申請時無享受過公租房、經濟適用住房和住房租賃補貼等本區其他住房保障購房優惠政策和棚戶區貨幣化安置政策。

(一)屬棚戶區改造范圍內的原直管公房租戶,申請棚戶區改造安置房應當符合下列條件:

1.棚戶區所在鎮的住建管理站有登記并長期居住記錄、無私自轉租記錄及欠租記錄的直管公房租戶;

2.持有有效的《肇慶市高要區棚改安置房租賃協議》或《高要區棚戶區改造項目房屋征收搬遷補償協議(直管公房類)》原件;

3.需符合直管公房準入條件。

(二)棚戶區所屬鎮城鎮戶籍的低保及中低收入住房困難家庭,申請棚改安置住房應當符合下列條件:

1.申請人及配偶至少有1人具有棚戶區所屬鎮城鎮戶籍,并在棚戶區所屬鎮城區常住生活。

2.家庭人均可支配收入和家庭人均資產凈值低于區政府每年公布的標準,申請人和共同申請人無自有非營運機動車或大型營運機動車。

(三)棚戶區所在鎮行政企事業單位的無房或無單位宿舍居住工作人員,申請棚戶區改造安置房應當符合下列條件:

1.現時須在棚戶區所在鎮政府系統或國企事業單位工作且家庭或申請人在當地無自有住房或單位宿舍。

2.按正常退休年齡計算,至少一年內未退休的干部職工。

三、申請事項說明

(一)本區所有棚改安置房采用公租房管理模式實行兩年一簽并不定期檢查審核申請者的生活現狀和資料,在租賃期內不再符合安置房入住條件的,公租房管理單位有權隨時單方解除或終止租房合同,申請人須在公租房管理單位限定的時間內無條件騰退安置房。

(二)在棚戶區所在鎮政府系統或國企和事業單位工作的無房職工若退休、離職或調離該鎮等已無服務所在鎮,不再屬于本通告保障對象范圍的,租房合同視為到期,申請人必須在公租房管理單位限定的時間內無條件騰退安置房。

(三)中低收入住房困難家庭(含低保)須以家庭為申請單位,申請人必須具有所在鎮城鎮戶籍和完全民事行為能力,其他家庭成員為共同申請人。共同申請人與申請人之間應當具有法定贍養、撫養、扶養關系。

四、申請安置房需提交的資料

直管公房住戶持有有效的《肇慶市高要區棚改安置房租賃協議》或《高要區棚戶區改造項目房屋征收搬遷補償協議(直管公房類)》和住戶實際入住的所有家庭成員戶口本及身份證復印件。

非直管公房住戶需提交以下資料原件及復印件一份:

1.《肇慶市高要區棚改安置房租住申請表》;

2.申請人及共同申請家庭成員身份戶籍證明;

3.《勞動(聘用)合同》或所在工作單位出具的蓋公章的工作證明;

4.如在棚改區域內有自有產權房的,需提供房產證;

5.低保、殘疾和有政策規定的其他申請人需提供相關證明材料;

6.申請人及共同申請人的當年度的收入證明;

7.相關審核部門所需提交的其他證明材料。

五、說明事項

根據棚改相關政策,棚改安置房優先分配需拆遷直管公房租戶。有關分配、租住和清退工作接受公眾的監督和投訴。我區棚戶區所在地的鎮政府及住建管理站在實施過程中,應參照本通告,切實協助肇慶市高要區棚戶區改造領導小組辦公室做好棚改安置工作。本通告有效期為三年,自發布正式公告之日起生效。

 

 

肇慶市高要區人民政府    

2018年10月8日 

相關文件:《肇慶市高要區棚戶區改造安置房申請準入條件的通告》政策解讀  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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